Ivan

Mi metodología ARA

Toma el nombre de una constelación austral, significa “altar”. Un altar se prepara para su adoración, para su contemplación espiritual o mística, para reconocer lo que nos importa de verdad. Para cuidar lo que se ve y lo que no se ve.

Con nuestra Metodología ARA preparamos las propiedades para venderlas en el precio óptimo para el propietario, en el menor tiempo.

Nuestro trabajo es garantía de éxito invirtiendo el tiempo, el esfuerzo y los recursos necesarios, óptimos y extraordinariamente buenos para ti.

¿CÓMO LO HACEMOS?

1°.- Realizamos un Estudio de Mercado y un informe de Valoración de la propiedad para establecer una horquilla de precios acorde al mercado, comparando el inmueble con otros similares, bajo la normativa europea de valoración ECO/805/2003, de 27 de marzo. Valor Estudio de Mercado: desde 150€

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2°.- Te damos las recomendaciones necesarias para preparar la propiedad por medio de un Informe de Home Staging, a través del cual vas a poder saber qué necesitas hacer en la vivienda para presentarla de forma óptima y de esa manera destacarla de la competencia, atraer a un mayor número de clientes y así conseguir el mejor comprador. Valor Informe de Home Staging: desde 200€

3º.- Una vez preparada la propiedad haremos un Reportaje Fotográfico profesional de alta calidad, destacando los aspectos más atractivos e importantes de tu inmueble. Valor reportaje fotográfico profesional: desde 100€

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4º.- Haremos un plano profesional, con las cotas y demás información necesaria para comprobar la distribución y las opciones de mejora y adecuación de la propiedad. Valor plano profesional: desde 100€

5º.- Realizaremos un Certificado de Eficiencia energética, obligatorio por Ley (El Real Decreto 235/2013) para cualquier inmueble desde el momento en el que se ofrece al mercado, sea en venta o en alquiler. Valor Certificado Eficiencia Energética: desde 75€

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6º.- Y, por supuesto, realizaremos una Consulta Feng Shui de la propiedad para optimizarla y potenciarla energéticamente con la intención de conseguir el objetivo principal del propietario: Vender en el mayor precio. No solamente recomendaremos algunas acciones de decoración y mejora de distribución de muebles y enseres, si no también de introducir una serie de elementos (potenciadores energéticos). Reprogramaremos la propiedad para definitivamente prepararla para enamorar al comprador extraordinariamente bueno para ti. Valor de la Consulta Feng Shui: desde 500€

Acometiendo las acciones que propondremos podremos estar en el rango más alto de la horquilla de precio presentada.

Todo nuestro método está valorado en más de 1.200€ y lo ofrecemos solo por 468€+IVA, que serán descontados de nuestros honorarios una vez se venda la propiedad.

Nuestros honorarios para lograr la venta perfecta incluyen:

- La gestión total de la venta.

- Recopilación de toda la documentación necesaria.

-    Publicación de anuncios muy trabajados y optimizados en nuestra web
www.arqlia.com
en www.ivanruizlorente.es, en los principales portales inmobiliarios,
en todas nuestras redes sociales, en la plataforma inmoweb,
donde participan cientos de agencias con las que colaboramos
y en la Red Nacional de Agentes Inmobiliarios (RNAI).

- Atención y filtrado de contactos (teléfono, mail, whatsapp).

- Coordinación de las visitas. 

- Gestión de las propuestas de compra, contratos de señal, contratos de arras y firma de escrituras en notaría.

- Propuestas de reforma en caso de ser necesario.

- Asesoramiento en financiación a los compradores.

- Asesoramiento fiscal a ambas partes.

¿Deseas saber más? Déjame tus datos de contacto